SALAS COMERCIAIS: A GRANDE APOSTA DO MERCADO IMOBILIÁRIO 2018

Investidores que desejam um rendimento em curto e médio prazo ainda em 2018 devem apostar na compra de salas comerciais. Com financiamentos especiais para esse tipo de imóvel e preços competitivos, as salas têm se mostrado especialmente atrativas para quem já tem casa própria e quer um rendimento extra.

A locação de salas comerciais é um negócio rentável e seguro e, se comparado ao aluguel de imóveis residenciais, demanda menos manutenção e menos “dor de cabeça”, pois os locatários de imóveis comerciais não costumam interferir tanto na estrutura do imóvel e há menor depreciação. Além disso, é comum que os contratos de aluguel de salas ou imóveis comerciais sejam mais longos que os residenciais, podendo chegar facilmente há uma década.

BOA LOCALIZAÇÃO É A CHAVE PARA UM BOM NEGÓCIO

O primeiro fator a se considerar ao escolher uma sala comercial – seja para alugar ou para utilizar em negócio próprio – é a localização. O prédio deve estar em um bairro grande o suficiente para oferecer infraestrutura e mercado de clientes, porém, sem os problemas dos bairros mais populosos, como o trânsito saturado. Por isso, busque opções fora do centro da cidade, mas que tenha acesso fácil aos principais bairros da região.

PRÉDIOS E SALAS MAIS MODERNAS SÃO PREFERIDOS PELOS LOCATÁRIOS

Empresários e profissionais liberais que buscam uma sala comercial para se instalarem dão preferência a imóveis novos, modernos e que permitem mudanças nos ambientes sem a necessidade de realizar reformas – o drywall é um elemento importante para quem deseja fazer mudanças de forma prática e econômica –, com melhor aproveitamento do espaço, boa incidência de luz natural.

Quanto aos edifícios, o ideal é que sejam seguros, com soluções que otimizem o tempo e gerem economia, como elevadores modernos e rápidos e revestimentos que garantam melhor isolamento térmico, reduzindo os gastos com energia elétrica.

FONTE: W INCORPORAÇÕES